股票杠杆软件 此刻姑苏｜拒绝复制粘贴！苏州人怒吼：请把“逛商场”的惊喜还给我_龙湖_商业_江天街

摄于2025年6月15日 龙湖胥江天街

近年来，随着姑苏区提出“商业重回古城”的规划重点，一系列具有创新性和文化特色的商业项目如雨后春笋般涌现，龙湖胥江天街便在此背景下应运而生。

其位于苏州姑苏区桐泾南路与劳动路交汇处，总商业体量达10万平方米，共8层，引进了超300家品牌商户，包括众多首次进入姑苏区的品牌，满足了消费者不同场景下的消费需求。

北座定位“Lifestyle-LoveFamily爱家人”，致力于打造亲子共聚的品质新生活探索中心；南座体量较小，定位“Energy-EnjoyYourself爱自己”，聚集潮玩业态打造活力释放中心。连接南北座的连廊则被创造性地打造为主题商业空间，延伸了空间内涵。

从小编实际走访来看，龙湖胥江天街的客流量相较于龙湖狮山天街显得逊色不少，即便是在双休日的用餐高峰期，餐饮店铺前排长队等候的顾客也不多，而这种场景在苏州各大商业体中并不鲜见。

展开剩余38%

据不完全统计，苏州已开业运营的中大型商业综合体（规模与定位类似龙湖天街）已超过30家，仅龙湖在苏州就布局了五座天街（狮山、东吴、星湖、胥江、相城天街）。商业竞争已愈发激烈，部分区域甚至出现了过度开发的迹象，头部项目凭借其强大的虹吸效应独领风骚，而尾部项目则挣扎于生存边缘。总体而言，当前苏州商业体呈现出“数量饱和”但“质量不均”的态势。

对于广大消费者而言，商业体布局密集、竞争激烈带来的价格优惠固然诱人，但我们更加渴望的是新颖独特的体验、别出心裁的氛围营造以及更加优质、丰富的购物享受。相较于盲目扩张，这些才是商业体能否生存更为关键的因素。

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视 觉 / 喜玛拉雅北坡的鱼

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发布于：江苏省

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